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写字楼物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业类型：写字楼

物业名称：__________大厦

物业地址：__________

建筑面积：__________平方米

委托管理事项包括：公共设施维护、保安服务、环境清洁、绿化养护等。

二、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、甲方的权利和义务

1.代表和维护业主的合法权益。

2.监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议。

3.协助乙方开展物业服务活动，提供便利条件。

4.按约定支付物业服务费用。

四、乙方的权利和义务

1.根据法律法规和本合同约定，实施物业管理服务。

2.收取物业服务费用。

3.履行物业管理服务义务，及时完成物业维修、保养等工作。

4.接受甲方的监督，不断改进服务质量。

5.在物业管理服务期间，不得转让或变相转让管理权。

五、物业服务费用标准及支付方式

物业服务费用标准为：每平方米_____元/月。支付方式为每_____个月支付一次，每次支付金额为_____元。甲方应按约定时间及时支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应支付滞纳金。

六、物业服务质量标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行，提供优质的保安、环境清洁等服务。甲方对乙方的服务质量有异议的，可以提出书面意见，乙方应及时改进。

七、合同的变更和解除

合同期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。合同解除后，乙方应尽快完成物业移交工作。

八、违约责任

甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应对物业共用部位、公共设施的使用、维修等问题进行协商并达成补充协议。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

根据有关法律、法规及物业管理服务需求，为明确双方在物业管理服务中的权利与义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对其实施物业管理服务事宜，共同签订本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

物业名称：___________________写字楼

物业类型：写字楼

物业位置：___________________

建筑面积：___________________平方米

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：处理日常事物，接待来访咨询等。

2.公共设施管理养护：对物业的公共设施进行维护、保养和管理。

3.公共环境卫生管理：保持环境整洁，做好垃圾分类处理。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护管理。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序。

6.停车场管理：负责停车场的管理及收费工作。

7.其他相关服务。包括其他特定的物业管理和服务项目。具体内容详见附录。

三、管理期限

本合同的物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如需继续合作，双方应另行签订合同。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据本物业的具体情况，双方约定物业服务费用为每月____元/平方米（人民币）。总计每月应支付的物业服务费用为____元（人民币）。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。对于首次签署本合同的情况下，首期费用应在本合同签订后的五个工作日内支付。其他付款方式和时间按照双方约定执行。如遇节假日或其他特殊情况，付款时间相应顺延。

3.其他费用说明：如发生其他特定服务或超出本合同约定的服务内容所产生的费用，双方应另行商定并支付。所