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公益住宅出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公益住宅（以下简称“标的住宅”）的所有权，现甲方同意将该标的住宅出售给乙方，乙方同意购买该标的住宅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的住宅的基本情况

1.标的住宅位于_________________________，具体坐落为_________________________。

2.标的住宅的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

3.标的住宅的用途为_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

二、标的住宅的出售价格及支付方式

1.本合同标的住宅的出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.乙方应在首期购房款支付后_________________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.甲方接受以下支付方式：_________________________。

三、标的住宅的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的住宅交付给乙方。

2.乙方应在收到标的住宅后_________________________个工作日内，对标的住宅进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的住宅存在质量问题的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行缴纳其应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_________________________%。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的规定，部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的住宅的房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.本合同签订地的人民政府关于公益住宅出售的相关政策文件。

5.双方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公益住宅（以下简称“标的住宅”）的所有权，现甲方同意将该标的住宅出售给乙方，乙方同意购买该标的住宅。丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的住宅的基本情况

1.标的住宅位于_________________________，具体坐落为_________________________。

2.标的住宅的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方