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幸福街租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某幸福街物业管理公司

地址：某某市幸福街1号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某房屋租赁公司

地址：某某市繁荣路2号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方作为幸福街的物业管理公司，拥有幸福街区域内多套出租房屋的出租权。乙方作为专业的房屋租赁公司，具有丰富的房屋租赁经验，希望能与甲方合作，承租甲方管理的房屋，并进行租赁业务的推广和运营。双方本着平等互利的原则，就甲方出租房屋事宜达成如下合同条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同所涉及的房屋信息、租金、租期、支付方式等具体事宜，详见后续条款。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

在合同有效期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同约定的内容。双方应尽最大努力减少损失，共同应对不可抗力带来的影响。

除本合同明确约定的内容外，双方不得擅自变更、解除或终止合同。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应以本合同为准。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：某某幸福街物业管理公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某房屋租赁公司

请在上述合同范本的基础上，根据实际情况调整和完善相关内容。本合同范本仅供参考，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确某某幸福街物业管理公司（以下简称“甲方”）与某某房屋租赁公司（以下简称“乙方”）之间的合作关系，甲方作为出租方将幸福街区域内房屋出租给乙方，乙方作为承租方承租甲方管理的房屋，并进行租赁业务的推广和运营。具体合作范围包括房屋租赁、物业管理、维修维护等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是某某幸福街物业管理公司，是出租方。

2.“乙方”指的是某某房屋租赁公司，是承租方。

3.“房屋”指的是甲方管理的位于幸福街的物业，具体房屋信息见附件。

4.“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.“租期”指的是乙方租赁甲方的房屋的期限。

6.“物业管理”指的是甲方负责的房屋的日常管理工作，包括但不限于维修、保养、安全等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。

2.甲方应保证房屋的基本设施齐全、正常使用，并负责房屋的维修和保养工作。

3.甲方应确保房屋的安全，采取必要的措施防止意外事件的发生。

4.甲方应协助乙方进行房屋的租赁推广和运营工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定承租房屋，并有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式进行支付。

3.乙方应合理使用房屋，并按照合同约定进行维护和保养。

4.乙方应在合同约定的租期内使用房屋，并在租期届满时将房屋返还给甲方。

5.乙方应协助甲方进行房屋的租赁管理工作。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方确认，房屋的月租金为人民币【】元。租金标准根据市场行情及双方协商可进行调整，具体调整方式另行约定。

2.支付方式：乙方通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租期：乙方租赁甲方的房屋的租期为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租期届满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）租期届满，乙方未续租；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同解除。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方