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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

非商品房买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语和定义

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋用途和限制

4.交易价格

4.1交易价格确定方式

4.2交易价格调整机制

4.3付款方式和期限

5.合同签订和生效

5.1合同签订条件

5.2合同生效时间

5.3合同备案手续

6.履约义务

6.1出卖方义务

6.2买受方义务

7.履约期限

7.1出卖方交付房屋期限

7.2买受方支付款项期限

8.履约风险

8.1出卖方风险

8.2买受方风险

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2不可抗力条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋权属证明

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.2术语和定义：本合同中使用的术语和定义如下：

a.出卖方：指拥有房屋并同意将其出售的一方。

b.买受方：指同意购买房屋并支付相应款项的一方。

c.房屋：指出卖方拥有的非商品房。

d.交易价格：指买受方购买房屋所支付的总金额。

2.双方信息

2.1出卖方信息：出卖方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。

2.2买受方信息：买受方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途等。

3.2房屋权属状况：房屋所有权证号、房屋所有权人、房屋所有权转移情况等。

3.3房屋用途和限制：房屋的合法用途、是否存在限制性条款等。

4.交易价格

4.1交易价格确定方式：交易价格由双方协商确定，并以人民币计价。

4.2交易价格调整机制：如遇政策调整或其他因素导致交易价格发生变化，双方应协商一致调整交易价格。

4.3付款方式和期限：买受方应在合同生效后一定期限内支付全部交易款项。

5.合同签订和生效

5.1合同签订条件：双方达成一致意见，签订本合同。

5.2合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案手续：合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。

6.履约义务

6.1出卖方义务：

a.出卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

b.出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

c.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

6.2买受方义务：

a.买受方应按照合同约定的时间、方式支付交易款项。

b.买受方应按照房屋的合法用途使用房屋。

c.买受方应配合出卖方办理房屋过户手续。

7.履约期限

7.1出卖方交付房屋期限：出卖方应在合同生效后一定期限内将房屋交付给买受方。

7.2买受方支付款项期限：买受方应在合同生效后一定期限内支付全部交易款项。

8.履约风险

8.1出卖方风险：

a.出卖方应承担因房屋权属不清、存在权利瑕疵等原因导致的法律风险。

b.出卖方应承担因房屋交付不符合合同约定而引发的纠纷风险。

8.2买受方风险：

a.买受方应承担因支付款项后房屋未按期交付或交付不符合约定而导致的损失风险。

b.买受方应承担因房屋过户手续办理不顺利而导致的法律风险。

9.违约责任

9.1出卖方违约责任：

a.出卖方未按期交付房屋的，应向买受方支付违约金。

b.出卖方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还部分款项。