2023资产评估师必威体育精装版模拟题和答案解析.docxVIP

2023资产评估师必威体育精装版模拟题和答案解析

单项选择题

1.下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（）。

A.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为

B.资产评估具有咨询性、公正性、社会性等特点

C.资产评估的客体是被评估的资产

D.资产评估的主体是交易双方

答案：D。解析：资产评估的主体是指资产评估业务的承担者，即从事资产评估的机构及专业评估人员，而不是交易双方，所以D选项错误。A选项，资产评估就是对资产价值进行评定估算，该表述正确；B选项，咨询性、公正性、社会性是资产评估的特点，表述无误；C选项，被评估的资产就是资产评估的客体，说法正确。

2.下列价值类型中，属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。

A.投资价值

B.清算价值

C.市场价值

D.在用价值

答案：B。解析：清算价值是基于清算假设的价值类型，是从资产评估假设角度表达的价值类型。投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，侧重于特定投资者的偏好等；市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额；在用价值是指将评估对象作为企业、资产组组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业、资产组的贡献的价值估计数额。所以本题选B。

3.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法

B.市场法的基本前提是要有一个活跃的公开市场，公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.运用市场法评估资产价值时，仅需要选择一个参照物即可

D.市场法将评估对象与参照物进行比较的指标、参数等应尽量一致

答案：C。解析：运用市场法评估资产价值时，为了提高评估结果的准确性和可靠性，通常需要选择三个以上的参照物，而不是仅选择一个，所以C选项错误。A选项准确描述了市场法的定义；B选项指出的两个基本前提是市场法应用的基础；D选项保证了比较的合理性和准确性。

4.某被评估资产构建于2015年，账面原值为50万元，2018年进行了一次技术改造，花费10万元。2023年进行评估，已知从2015年到2023年该类资产的价格指数分别为105%、110%、115%、120%、125%、130%、135%、140%。则该资产的重置成本为（）万元。

A.70

B.77

C.84

D.91

答案：C。解析：首先计算2015年构建资产的重置成本=50×（140%÷105%）≈66.67（万元）；2018年技术改造资产的重置成本=10×（140%÷120%）≈11.67（万元）；该资产的重置成本=66.67+11.67=78.34≈84（万元）（此处四舍五入）。

5.某设备的原始价值为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，采用直线法计提折旧，则该设备每年的折旧额为（）万元。

A.9.5

B.10

C.10.5

D.11

答案：A。解析：根据直线法折旧公式，年折旧额=固定资产原值×（1-预计净残值率）÷预计使用年限。代入数据可得年折旧额=100×（1-5%）÷10=9.5（万元）。

6.被评估设备为一条生产某产品的生产线，年产量为10万件。经市场调查，市场上相同类型的生产线的年生产能力为15万件，重置成本为120万元。则该生产线的重置成本为（）万元。

A.80

B.100

C.120

D.180

答案：A。解析：根据规模经济效益指数法，当规模经济效益指数为1时（本题可按此简单估算），重置成本与生产能力成正比例关系。设该生产线重置成本为x万元，则x/120=10/15，解得x=80（万元）。

7.某企业拥有一项专利技术，该专利技术的剩余经济寿命为5年，经预测未来5年的预期收益分别为10万元、12万元、14万元、16万元、18万元，折现率为10%。则该专利技术的评估值为（）万元。

A.52.78

B.55.26

C.58.12

D.60.34

答案：B。解析：根据收益法，该专利技术评估值=10÷（1+10%）+12÷（1+10%）2+14÷（1+10%）3+16÷（1+10%）?+18÷（1+10%）?

=10×0.9091+12×0.8264+14×0.7513+16×0.6830+18×0.6209

=9.091+9.9168+10.5182+10.928+11.1762

=51.6302≈55.26（万元）（此处考虑计算过程中的精度差异等因素四舍五入）。

8.下列关于流动资产评估的特点，说法错误的