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2023资产评估师必威体育精装版真题和答案分析

单选题

1.下列关于资产评估基本准则说法错误的是（）。

A.资产评估基本准则是中国资产评估协会制定的执业标准

B.资产评估基本准则是财政部依据《资产评估法》等制定的部门规范性文件

C.资产评估基本准则规定了资产评估机构及其资产评估专业人员的基本权利、义务和责任

D.资产评估基本准则是资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务时应当遵循的基本规范

答案：A。分析：资产评估基本准则是财政部依据《资产评估法》等制定的部门规范性文件，并非中国资产评估协会制定，故A选项错误，B、C、D选项说法均正确。

2.某企业有一张带息期票，面额为1200元，票面利率4%，出票日期6月15日，8月14日到期（共60天），则到期时利息为（）元。

A.6

B.8

C.10

D.12

答案：B。分析：根据利息计算公式$I=P\timesr\timest$（其中$I$为利息，$P$为本金，$r$为利率，$t$为时间），本题中$P=1200$元，$r=4\%$，$t=\frac{60}{360}$，则$I=1200\times4\%\times\frac{60}{360}=8$元。

3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产或旧资产

答案：D。分析：市场法选择参照物时，既可以是全新资产，也可以是旧资产，关键是要具有可比性，故D正确，而不是局限于全新资产或成新率相同的资产等单一情况。

4.被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为（）万元。

A.16.10

B.17.35

C.19.20

D.24.00

答案：A。分析：根据规模经济效益指数法公式$C_{被评估}=C_{参照物}\times(\frac{Q_{被评估}}{Q_{参照物}})^x$，其中$C_{参照物}=25$万元，$Q_{被评估}=8$万件，$Q_{参照物}=15$万件，$x=0.7$，则$C_{被评估}=25\times(\frac{8}{15})^{0.7}\approx16.10$万元。

5.下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（）。

A.合理性

B.真实性

C.针对性

D.相关性

答案：B。分析：资产评估假设应用的基本要求包括合理性、针对性和相关性，假设是基于一定情况的设定，并非强调真实性，故B选项符合题意。

6.某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2-10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。

A.0.6

B.2.0

C.5.1

D.6.0

答案：C。分析：建筑容积率=总建筑面积÷土地总面积。总建筑面积=$1200+1000\times9=10200$平方米，土地总面积为2000平方米，所以容积率=$\frac{10200}{2000}=5.1$。

7.运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估基准日企业的（）。

A.实际收益

B.客观收益

C.净利润

D.净现金流量

答案：B。分析：运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估基准日企业的客观收益，客观收益是排除了实际收益中可能存在的偶然因素和不可比因素之后的正常收益，更能反映企业的真实盈利能力，故B正确。

8.被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入10万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。如果该设备的重置成本为150万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。

A.75%

B.83%

C.85%

D.88%

答案：B。分析：该设备的实体性贬值=$10+150\times5\%=17.5$万元，设备的成新率=$\frac{150-17.5}{150}\times100\%\approx83\%$。

9.采用成本法评估无形资产时，不需要考虑的因素是（）。

A.无形资产的研发成本

B.无形资产的贬值

C.无形资产的功能性贬值

D.无形资产的市场交易价格

答案：D。分析：成本法评估无形资产考虑的是无形资产的研发成本、贬值（包括功能性贬值等），而市场交易价格是市场法考虑的因素，不是成本法考虑的，故D符合题意。

10.某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本