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农村集体建设用地使用权流转合同8篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上,就甲方对农村集体建设用地使用权的流转事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、流转标的
本合同涉及的土地为甲方集体所有的建设用地,土地位置____________________,土地面积____________平方米。用途为____________________。
二、流转方式
甲方同意将上述土地的使用权通过________(如转让、租赁等方式)的方式流转给乙方使用。流转期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转费用及支付方式
1.流转费用为人民币________元整(大写:________元整)。乙方应按照约定支付甲方土地流转费用。
2.支付方式:____________________(如一次性支付、分期支付等)。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
(2)甲方应保证对所流转的土地拥有合法的使用权,且该土地没有被司法机关或行政机关依法限制流转。
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
(4)甲方应保证乙方在流转期间能够正常使用该土地,不得无故干扰乙方的生产经营活动。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照合同约定使用土地,进行生产经营活动。
(2)乙方应按约定支付土地流转费用。
(3)乙方应依法合理使用土地,不得改变土地的用途,不得损害土地的质量。
(4)乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应严格履行。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方可以协商变更或解除本合同。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方违反本合同约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决方式
因本合同的履行发生争议的,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(签字盖章)
日期:____年____月____日
乙方(受让方):____________________(签字盖章)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,为明确双方权益,经甲乙双方友好协商,达成以下农村集体建设用地使用权流转合同:
一、流转土地基本情况
1.位置:____________________。
2.面积:____________________平方米。
3.用途:乙方仅可将该土地用于____________________。
二、流转期限
本合同流转期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三.流转费用及支付方式
1.流转费用:乙方应支付甲方土地流转费用,具体金额及支付方式双方约定如下:____________________。
2.支付方式:乙方应按照约定时间,以________(现金/转账)方式支付流转费用。
四、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
(2)甲方应保证流转土地权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)乙方应按时足额支付土地流转费用。
(3)乙方应遵守国家法律法规,依法合规使用土地。
五、合同变更与解除
1.双方经协商一致,可以变更
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