二手房所有权无偿赠与合同7篇.docx

二手房所有权无偿赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲、乙双方系自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方在房屋所有权无偿赠与过程中的权利和义务，经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的二手房无偿赠与乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。

第二条赠与房屋的所有权转移

1.甲方应在签订本合同之日起[办理产权转移手续的时间]内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。

2.乙方应在办理房屋所有权转移手续后[支付剩余款项的时间]内，向甲方支付剩余款项[剩余款项金额]。

第三条赠与房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起[交付房屋的时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在接收房屋后[办理相关手续的时间]内，办理相关入住手续。

第四条赠与房屋的权属变更

1.甲方应在签订本合同之日起[办理权属变更手续的时间]内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应在办理房屋权属变更手续后[支付剩余款项的时间]内，向甲方支付剩余款项[剩余款项金额]。

第五条赠与房屋的税费承担

1.甲方在办理房屋所有权转移手续和权属变更手续过程中，应承担相应的税费。具体税费金额以相关税务部门核定为准。

2.乙方在办理房屋所有权转移手续和权属变更手续过程中，应承担相应的税费。具体税费金额以相关税务部门核定为准。

第六条赠与房屋的评估和价值确认

1.甲方应委托专业评估机构对房屋进行评估，确定房屋的价值。评估费用由甲方承担。

2.双方应在评估报告出具后[确认价值的时间]内，确认房屋的价值。如双方对价值确认存在异议，应通过协商或仲裁方式解决。

第七条赠与房屋的维修和保养

1.房屋交付前，甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

第八条合同的生效和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同解除条件：如因不可抗力因素导致房屋无法赠与，或双方协商一致同意解除合同，则本合同可解除。合同解除后，双方应协助对方办理相关手续，确保双方的合法权益不受损害。

第九条争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。每份合同均具有同等法律效力。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方将其名下的二手房无偿赠与乙方达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所赠房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该房屋为非拆迁房屋，目前由甲方合法拥有。

第二条赠与目的和背景

甲方出于对乙方的关爱和支持，决定将其名下的上述房产无偿赠与乙方。乙方表示接受赠与，并承诺在受赠后合理使用该房产，不得用于非法用途。

第三条赠与条款

1.甲方自愿将其名下的上述房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受赠与。

2.赠与合同自双方签订之日起生效，赠与费用由甲方承担。

3.乙方应在受赠后及时办理房屋过户手续，相关费用由乙方自行承担。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的支持和协助。

5.甲方保证所赠房屋权属清晰，不存在任何纠纷和负债。

6.乙方保证在受赠后遵守国家法律法规，不得违法使用该房产。

第四条权利和义务

1.甲方有权要求乙方合理使用该房产，不得用于非法用途。

2.甲方有权监督乙方使用该房产的情况，并提出合理建议和意见。

3.乙方应当合理使用该房产，遵守国家法律法规，不得违法使用。

4.乙方应当及时办理房屋过户手续，确保房屋权属的合法转移。

5.乙方应当在受赠后支付甲方因此产生的合理费用，如过户费等。

第五条违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法受赠该房