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冷饮店转让合同与冻库租赁合同8篇
篇1
甲方(出让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有并经营一家冷饮店及相关冻库,现决定将其转让给乙方,双方根据平等、自愿、互利的原则,就冷饮店转让及冻库租赁事宜达成如下协议:
一、冷饮店转让
1.转让物品:冷饮店所有设施设备及库存商品(详见附件一)。
2.转让费用:人民币_______元整(¥_____),签订本合同时支付。
3.转让后的产权归属:完成转让后,乙方即拥有冷饮店的所有权及经营权。
二、冻库租赁
1.租赁期限:自本合同签订之日起至______年______月______日止。
2.租金及支付方式:年租金为人民币______元整(¥_____),每______个月支付一次,每次支付______%(大写:______)年租金。
3.冻库的使用与维护:乙方应合理使用冻库,并负责日常维护与保养,确保冻库的正常使用。如因乙方使用不当造成冻库损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁的冻库内从事违法活动。
三、双方的声明和保证条款
1.甲方声明和保证其拥有冷饮店的所有权及经营权的合法性,并承诺无其他纠纷和经济债务。
2.乙方声明和保证其具有签订本合同的资质和条件,并保证按照本合同约定支付转让费和租金。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定支付转让费和租金,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2.若乙方在租赁期间违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3.若因甲方原因导致冷饮店所有权或经营权存在纠纷,造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
五、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):________________(签字盖章)
日期:_________________
乙方(受让方):________________(签字盖章)
日期:_________________
附件一:冷饮店设施设备及库存商品清单
附件二:双方营业执照及相关资质证明文件
(以下无正文)
(本页为签字页)
甲乙双方在此确认,以上条款已经充分阅读和理解,并自愿遵守执行。
甲方(出让方):________________(签字)乙方(受让方):________________(签字)签字地点:________________签字日期:_________________
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有一家冷饮店及相关的冻库设施,现甲方有意将冷饮店及冻库转租给乙方,乙方愿意承租。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、冷饮店转让
1.转让物品:甲方将位于______的冷饮店(包含店内所有装修、设备、设施等)转让给乙方。
2.转让费用:转让费用为人民币______元整(大写:______元整)。
3.转让费用的支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付转让费用的______%作为首付款,剩余款项在______内付清。
二、冻库租赁
1.租赁物品:甲方将其拥有的冻库(位于______)租赁给乙方使用。
2.租赁期限:租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.租金:租金为人民币______元整(大写:______元整)/年。乙方应在每年租赁期限开始前______日内支付年度租金。
4.使用与维护:乙方应妥善使用和维护冻库,保证冻库的正常运行。如因乙方使用不当导致冻库损坏,乙方应承担修复费用。
三、双方责任与义务
1.甲方应保证冷饮店及冻库的合法性,确保乙方在承租期内能正常经营。
2.乙方应按时支付转让费用及租金,保证经营行为的合法性,并承担经营过程中产生的费用。
3.租赁期内,乙方不得以任何形式将冷饮店及冻库转租给第三方。
4.租赁期满后,乙方应将冷饮店及冻库
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