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链家的租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：北京链家房地产经纪有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金元，剩余租金元需在租赁期内按月（季、年）支付。具体支付时间为每月（季、年）初的前五日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁押金元（大写：）。租赁押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备交还甲方，并结清应由乙方承担的费用后，甲方将租赁押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从租赁押金中扣除相应款项作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维修、保养、绿化、卫生等费用。

2.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费用，如逾期支付，则应按逾期支付金额的日万分之五向物业管理公司支付违约金。

3.甲方有权对乙方的物业管理情况进行监督，如乙方存在物业管理问题，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止

1.甲乙双方在租赁期满后可以终止本合同，乙方需将租赁房屋及其附属设施、设备交还甲方，并结清应由乙方承担的费用。

2.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。协议终止后，乙方需将租赁房屋及其附属设施、设备交还甲方，并结清应由乙方承担的费用。

3.甲乙双方在合同终止时，应友好协商解决相关事宜，避免对双方造成不必要的损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期内应爱护租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改或损坏。如有损坏或拆改，需负责恢复原状或承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对租赁房屋进行检查和维修维护，乙方应予以配合。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备交还甲方并恢复原状。如有损坏或丢失，需承担赔偿责任。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.承租方为未成年人时须由其法定监护人陪同办理承租手续及相关事宜。

8.收房时物业问题由甲方和物业公司沟通解决。物业问题由物业公司承担责任。甲方向物业公司追究责任及赔偿损失与乙方无关。但甲方应提前告知物业公司收房时间并通知物业公司提前做好准备及沟通工作。若因甲方没有提前告知物业公司收房时间而给乙方造成损失及影响收房时间由甲方承担责任及损失赔偿与乙方无关。

篇2

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

房屋位置及基本信息：

房屋位于，具体地址：

房屋面积：平方米

房屋结构：室厅卫，厨房和阳台情况

租赁期限：

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年XX个月。

租金及支付方式：

1.租金：人民币XX元/月，大写