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一手房代理协议

【篇一:一手房屋委托代理协议注意事项】

房屋委托代理协议

经甲乙双方协商,自愿达成以下协议:

第一条委托代理项目:甲方将拥有产权(或处理权)地域(即:)全权委托乙方代理出售。该房建筑面积㎡,非住宅面积㎡。

第二条委托出售价格:人民币元,大写佰拾万仟佰拾元。并附送a、固定装修b、家私c、家电d、

第三条房款结算:甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋,但乙方应严格根据委托出售价格与甲方结算。

第四条甲方承诺以下事项

1、确保上述委托房屋产权清楚,无任何纠纷,不然甲方须向乙方及承购方负担造成损失赔偿。

2、同意承购方(同意打“√”):a、一次性付款b、按揭付款。

3、同意交易税费(同意打“√”):a、按国家要求各付b、买方包税c、卖方包税

4、同意该房屋交割前结清全部物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用,并迁出该房户口,方便承购方入户。

5、若该房仍在按揭,则自行清偿所欠银行款项。

第五条甲方须向乙方提供业主身份证及产权证实文件原件(指房地产权证、购房协议、房款收据或发票),并留存复印件。系产权共有些人或委托她人还须提供共有些人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物,须提供该房屋钥匙。

第六条委托期限:自签定协议日起个月,即至200年月日止(若乙方已在上述期限内将该房屋售出,则委托期至产权及房屋转移到承购方完成止)。

第七条销售费用:销售上述房屋所产生宣传广告费及劳务费,概由乙方负担,与甲方无关。

第八条产权权属变更及房款给付:

第1种:该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三天内为承购方办理好房屋更名手续;

乙方则在承购方取得更名后购房协议和房款收据(或发票)后三天内将房款一次性付给甲方。

第2种:该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料交予市房地产登记中心。交件当日或次日,假如承购方是一次性付款,则乙方付给甲方房款总额40%,余款在取得承购方房产证当日或次日付清;假如承购方是按揭付款,则乙方付给甲方房款总额30%(以银行同意贷款须交首期为准),余款由银行直接划入甲方设置帐号。

第3种:该房屋已办理房地产权证,但仍在银行抵押。乙方付给甲方壹万元,甲方在接到乙方通知三天内将银行所欠款项清偿,并取得撤消抵押登记后房地产权证。清偿后,产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。

第九条违约责任:

1、乙方若不按协议第八条要求立刻将房款给付甲方,每逾期一日,按银行同期利息支付滞纳金给甲方,超出15天甲方有权收回房屋,而且乙方须按委托价格15%支付违约金给甲方。

2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续,应负担对应责任由此而造成承购方退购,则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格15%违约金给乙方。

3、承购方承诺购置房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购置此房,则甲方已收确保金不予退还。

第十条房屋交割:在承购方取得房产证当日或次日,甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用,并已迁出户口房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有约定除外。

第十一条佣金:该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金,为出售价格2%及高于委托价部分。

第十二条委托期内,任何一方不得单方终止协议。该房屋为乙方独家销售,甲方未经乙方同意,不得私自与乙方介绍买家发生交易,不得自行或再委托她

人销售,不然,除按上述标准支付佣金外,同时应按出售价15%支付违约金给乙方,并负担由此造成经济损失。

第十三条本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字或盖章即生效,均具相同效力。补充条款:

甲方(签章):

代理人:

协议于年

月日在乙方(签章):经办人:签订

【篇二:一手房联动协议】

项目联动代理协议

委托方（甲方）:

地址:

电话:

受托方（乙方）:

地址:

电话:

甲方为“*****”合作项目之开发商授权联动销售代表方,现委托乙方为联动销售方。现经甲乙双方友好协商,达成以下协议,以资共同信守:

第一条合作项目

1.1甲方全部代理项目可售单位,包含商铺、住宅、别墅等各类型产品。

第二条合作、代理期限

2.1双方合作期限自年月日起至年月日止,各项目具体代理期限依据甲方发出《项目联动函》为准有效。

2.2代理期限届