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下载租房合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：

甲方提供的现有设施设备包括但不限于：家具（______）、电器（______）、厨具（______）、卫浴设备（______）等，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。

乙方应在租赁期间妥善使用并爱护上述设施设备，如有损坏，应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方应在每月/季/半年/年的______日前向甲方支付当期租金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费由______方承担，并按照供水部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的电费由______方承担，并按照供电部门规定的时间和方式按时缴纳。

3.燃气费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的燃气费由______方承担，并按照燃气供应部门规定的时间和方式按时缴纳。

4.物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间向物业管理公司缴纳物业管理费，费用由______方承担。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。

4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及各项费用。

3.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋及其附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

6.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设的附属设施设备应归甲方所有，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人