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房屋出租合同范本标准版20257篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积为____平方米，包括____个卧室、____个客厅等附属设施。

3.租赁房屋的使用性质为住宅用途。乙方不得将房屋用于违法活动或从事其他非法用途。

二、租赁期限及租金支付

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式采用按季度支付的方式，乙方需在每个季度开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金的具体数额按照每逾期一天支付租金总额的千分之五计算。

三、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效后的____日内将房屋交付给乙方使用。乙方应按照合同约定按时接收房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋，应按照租金标准向甲方支付继续占用的费用。

四、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损由甲方承担修缮责任。因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方承担修缮责任。

2.乙方应保持房屋的完好，妥善使用房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的合法性和安全性，保证房屋的居住条件符合国家相关标准。

2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，享有房屋的使用权。乙方应遵守国家的法律法规和相关政策，按时支付租金并合理使用房屋及其设施。如需改变房屋的结构或装修，需事先征得甲方的书面同意。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月XX日前向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需共同确认房屋状况，并签署返还确认书。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用房屋。甲方需保证房屋的结构安全，并承担维修责任。在租赁期内，甲方不得擅自收回房屋或转租他人。

2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并按时支付租金和押金。乙方需爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或擅自收回房屋或转租他人，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或转租他人，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保诉讼的顺利进行。判决生效前，双方应遵守判决结果。判决