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广州商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广州xxx有限公司

甲方地址：广州市xxx区xxx街道xxx号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州xxxxxx有限公司

乙方地址：广州市xxxx区xxxx街道xxxx号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：13xxxxxxxx

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其商铺出售/出租给乙方，乙方支付相应的购/租金事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方在本次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行，并为双方创造共赢的商业价值。

甲方作为商铺的拥有者，愿意将商铺出售/出租给乙方，乙方作为购买/承租方，愿意支付相应的购/租金，并按照本合同约定的条款履行其义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的约定。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对本次交易的商业价值的共同追求。双方希望通过本次交易，实现资源共享、互利共赢，共同推动商业发展。

本合同的履行期限为xxxx年，自双方签署之日起计算。双方应按照本合同约定的条款，按时履行各自的义务。

本合同的签订，并不意味着双方在合同以外的其他事项上存在任何合作关系。除非本合同另有约定，否则双方在合同以外的其他事项上不存在任何权利和义务。

本合同的签订，不代表双方对合同以外的任何事项做出任何承诺或保证。双方在履行本合同的过程中，应严格遵守法律法规，不得从事任何违法行为。

本合同的签订，不影响甲乙双方在合同以外的其他事项上的独立权利和义务。双方在履行本合同的过程中，应尊重对方的人格尊严和商业秘密，不得侵犯对方的合法权益。

本合同的签订，是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的基础上进行的。双方在履行本合同的过程中，应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

本合同的履行，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况采取措施减轻损失，并按照法律法规的规定，部分或全部免除责任。

如因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在广州市xxx区xxx街道xxx号的商铺交易中的权利与义务关系，明确交易的具体内容。甲方作为商铺的拥有者，愿意将商铺出售/出租给乙方，乙方作为购买/承租方，愿意支付相应的购/租金，并按照本合同约定的条款履行其义务。本合同的范围包括但不限于商铺的出售/出租、价款的支付、商铺的管理和使用、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于广州市xxx区xxx街道xxx号的商业物业，具体地址如甲方提供的商铺地址。

2.购/租金：指乙方按照本合同约定的价格和支付条件支付给甲方的购/租金。

3.履行期限：指本合同约定的甲乙双方履行其义务的期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约：指甲乙双方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应保证商铺符合相关法律法规的要求，具备出售/出租的条件。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，按照约定将商铺交付给乙方。

4.甲方应提供商铺的相关资料，如产权证、使用证等。

5.甲方应协助乙方办理与商铺相关的各项手续，如过户手续等。

6.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时支付购/租金给甲方。

2.乙方应按照约定及时履行合同义务，如办理过户手续等。

3.乙方应合理使用商铺，并按照约定进行维护和保养。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

如乙方未按照约定支付购/租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未能按照约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

本合同的任何一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同约定的商铺购/租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件，将购/租金支付给甲方：

1.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付首期购/租金人民币【】元整（大写：【】元