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集体土地房屋买卖合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体土地上的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，集体土地上，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，层高为XX米。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时支付房屋价款，确保交易顺利进行。

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，确保房屋权益不受损害。

（3）乙方应遵守相关法律法规的规定，合法使用房屋。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。

3.乙方如未按照合同约定支付房款或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，确保合同目的得以实现。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.甲乙双方在合同生效后可以协商变更合同内容，但变更合同内容时应签订书面补充协议。

七、其他约定事项

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续，确保乙方的产权权益得到保障。

4.甲乙双方在合同终止时，应按照国家法律法规的规定处理相关财产关系。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。同时，双方应积极配合协商解决合同履行过程中遇到的问题和困难，确保合同的顺利实施。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于XXX的房屋出售给乙方，该房屋为集体土地上的房屋，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体位置及面积以附图为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXX元（大写：XXXX元整）；

（2）甲方将房屋交付乙方之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、面积、装修及附属设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：双方在房屋买卖过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方