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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房定金协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件信息

1.3联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产产权信息

3.定金支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1甲方解除协议

4.2乙方解除协议

4.3其他退还条件

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.房地产交付使用

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3交付后的维护责任

7.房地产质量保证

7.1房地产质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房地产买卖合同

11.2其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更效力

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的责任承担

13.3合同解除后的后续事宜

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

甲方：

乙方：

1.2身份证件信息

甲方身份证号码：05678

乙方身份证号码1.3联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.房地产基本信息

2.1房地产地址

北京市朝阳区路号

2.2房地产面积

建筑面积：100平方米

2.3房地产产权信息

房产证号：京房权证字第号

3.定金支付方式

3.1定金金额

定金金额：人民币10万元整

3.2定金支付时间

定金支付时间：自本协议签订之日起5个工作日内

3.3定金支付方式

定金支付方式：甲方将定金汇入乙方指定的银行账户

4.定金退还条件

4.1甲方解除协议

若甲方在协议签订后5个工作日内未按约定支付首付款，乙方有权解除本协议，并退还甲方已支付的定金。

4.2乙方解除协议

若乙方在协议签订后未按约定办理房地产过户手续，甲方有权解除本协议，并退还甲方已支付的定金。

4.3其他退还条件

因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议的，已支付的定金应予退还。

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理时间

过户手续办理时间：自本协议签订之日起30个工作日内

5.2过户手续办理费用

过户手续办理费用：甲方承担

5.3过户手续办理责任

乙方负责办理房地产过户手续，确保过户手续的合法、合规。

6.房地产交付使用

6.1房地产交付时间

房地产交付时间：过户手续办理完毕后，双方另行约定交付时间

6.2房地产交付条件

房地产交付时，房屋应具备居住条件，无任何产权纠纷

6.3交付后的维护责任

交付后，甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方对房屋的质量问题负责。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决本协议产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，本协议项下的争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本协议的约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准

违约金的计算标准为：违约金额的千分之五，最高不超过已支付定金总额。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）出现本协议约定的解除条件；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

10.3合同解除程序

任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同附件

11.1房地产买卖合同

本协议附件一为房地产买卖合同，与本协议具有同等法律效力。