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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房定金合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积、结构、用途

3.定金的支付与退还

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

4.购房款项的支付

4.1首付款支付

4.2首付款支付时间

4.3按揭贷款支付

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请

6.2产权登记时间

6.3产权登记费用

7.交房后的使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同的附件与补充

11.1合同附件

11.2合同补充协议

12.合同的修改与补充

12.1合同修改

12.2合同补充

13.合同的备案与登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：________

所在区域：________

2.2房屋权属情况

房屋所有权证号：________

房屋产权性质：________

2.3房屋面积、结构、用途

房屋建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

3.定金的支付与退还

3.1定金金额

定金总额：________元

3.2定金支付时间

定金支付时间：________年________月________日

3.3定金退还条件

（1）因出卖人原因导致合同解除，定金全额退还；

（2）因买受人原因导致合同解除，定金不予退还；

（3）因不可抗力导致合同解除，定金退还比例由双方协商确定。

4.购房款项的支付

4.1首付款支付

首付款总额：________元

首付款支付时间：________年________月________日

4.2首付款支付时间

首付款支付方式：________

4.3按揭贷款支付

（1）买受人申请按揭贷款；

（2）贷款银行：________；

（3）贷款金额：________元；

（4）贷款期限：________年；

（5）贷款利率：________。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：________年________月________日

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。

5.3验收不合格的处理

（1）验收不合格，出卖人应在________日内修复；

（2）修复后仍不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及定金。

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请

买受人应在房屋交付后________日内向相关部门申请产权登记。

6.2产权登记时间

产权登记时间：________年________月________日

6.3产权登记费用

产权登记费用：________元，由买受人承担。

7.交房后的使用与维护

7.1房屋使用规定

（1）买受人应按照房屋设计用途使用房屋；

（2）买受人不得擅自改变房屋结构；

（3）买受人应遵守物业管理规定。

7.2房屋维护责任

（1）房屋在保修期内，由出卖人负责维修；

（2）房屋保修期外，由买受人负责维修；

（3）维修费用按实际发生计算。

7.3房屋维修费用

房屋维修费用：________元，由买受人承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买受人未按约定时间支付购房款项；

（4）买受人违反房屋使用规定；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）因出卖人违约