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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房合同内部认购协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.双方信息

2.1认购方信息

2.2出售方信息

3.认购标的

3.1房屋基本信息

3.2房屋位置与面积

3.3房屋配套设施

4.认购价格

4.1认购价格确定

4.2价格调整条款

5.认购费用

5.1认购金

5.2首付款

5.3付款方式

6.认购期限

6.1认购时间

6.2房屋交付时间

7.房屋交付

7.1房屋验收标准

7.2验收程序

7.3违约责任

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.附件

9.1相关证明文件

9.2其他相关附件

10.违约责任

10.1认购方违约责任

10.2出售方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更效力

14.其他

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“认购方”指在本合同中购买房屋的乙方。

1.1.2“出售方”指在本合同中出售房屋的甲方。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“认购价格”指本合同约定的房屋购买价格。

1.1.5“认购金”指本合同签订时认购方支付给出售方的定金。

1.1.6“首付款”指本合同约定的房屋购买价格中，认购方在房屋交付前需支付的部分款项。

1.1.7“房屋交付”指出售方将房屋及相关权益转移给认购方。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1认购方信息

2.1.1姓名：[认购方姓名]

2.1.2身份证号码：[认购方身份证号码]

2.1.3联系电话：[认购方联系电话]

2.2出售方信息

2.2.1姓名：[出售方姓名]

2.2.2身份证号码：[出售方身份证号码]

2.2.3联系电话：[出售方联系电话]

3.认购标的

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：[具体地址]

3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.3房屋面积：[房屋面积]

3.2房屋位置与面积

3.2.1房屋位于[具体地址]，周边配套设施齐全。

3.2.2房屋面积为[房屋面积]，使用面积为[使用面积]。

3.3房屋配套设施

3.3.1房屋配备有[配套设施列表]。

4.认购价格

4.1认购价格确定

4.1.1本合同约定的房屋认购价格为人民币[认购价格]元整。

4.2价格调整条款

4.2.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整、市场波动等非出售方原因导致房屋价格发生变化，双方应协商确定新的认购价格。

5.认购费用

5.1认购金

5.1.1认购方应在合同签订时向出售方支付认购金人民币[认购金金额]元整。

5.2首付款

5.2.1认购方应在房屋交付前支付首付款人民币[首付款金额]元整。

5.3付款方式

5.3.1认购方可以选择一次性支付或分期支付认购金和首付款。

6.认购期限

6.1认购时间

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[认购期限]年。

6.2房屋交付时间

6.2.1出售方应在认购期限届满后[房屋交付时间]内将房屋交付给认购方。

8.房屋交付

8.1房屋验收标准

8.1.1出售方保证房屋交付时符合国家现行建筑质量标准及相关法律法规的规定。

8.1.2房屋交付时，认购方应进行验收，如有质量问题，认购方应在[验收期限]内向出售方提出书面整改要求。

8.2验收程序

8.2.1验收时，认购方应携带本人身份证及本合同，与出售方共同进行。

8.2.2验收过程中，如认购方对房屋存在异议，应立即与出售方协商解决。

8.3违约责任

8.3.1若出售方未在约定时间内交付房屋，应向认购方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

9.产权过户

9.1过户手续

9.1.1出售方应在房屋交付后[过户手续完成期限]内办理房屋产权过户手续。

9.1.2出售方应配合认购方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

9.2过户费用

9.2.1房屋产权过户过程中产生的所有费用，除法律法规另有规定外，均由出售方承担。

9.3过户时间