业主打梁协议合同.docx

业主打梁协议合同

?甲方（业主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（施工方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有对房屋进行打梁施工的需求，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋打梁施工事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）施工地点

甲方位于[房屋具体地址]的自有房屋。

（二）施工内容

1.在甲方指定的位置进行打梁施工，具体梁的尺寸、形状、配筋等参数由双方根据房屋结构安全及甲方需求另行确定，并以书面形式作为本合同附件。

2.施工过程包括但不限于梁体的钢筋制作与绑扎、模板搭建、混凝土浇筑、养护及相关的安全防护措施等全部施工工序，确保梁体施工质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范标准。

（三）施工材料

1.乙方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于钢筋、水泥、砂石、模板等，所有材料必须符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。

2.对于主要材料（如钢筋、水泥），乙方应在采购前向甲方提供详细的产品信息及供应商资料，经甲方书面确认后方可采购使用。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、施工进度及安全要求进行施工。

对乙方提供的施工材料质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供质量证明文件。

2.义务

向乙方提供施工所需的房屋原始图纸及相关资料，协助乙方进行施工前的现场勘查和施工方案制定。

按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

负责协调施工现场周边邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

在乙方施工过程中，因甲方原因导致施工中断或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范标准、本合同约定的施工内容及施工图纸进行施工，确保施工质量达到合格标准。

编制详细的施工方案，经甲方书面确认后组织施工，并在施工过程中接受甲方的监督检查。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

按照本合同约定的施工进度完成施工任务，因乙方原因导致施工延误的，乙方应承担违约责任。

施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至指定地点，保持施工现场整洁。

工程竣工后，负责向甲方提供施工资料，包括但不限于施工图纸、材料质量证明文件、施工记录、验收报告等。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

经双方协商确定，本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.梁体钢筋绑扎完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.梁体混凝土浇筑完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

4.工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方支付至工程款的[支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

5.剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收

（一）工程质量标准

乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。本工程质量应符合以下具体要求：

1.梁体的尺寸偏差应在规范允许范围内，梁体表面应平整、光洁，无蜂窝、麻面、裂缝等缺陷。

2.钢筋的品种、规格、