以房屋买卖合同反担保抵押合同6篇.docx

以房屋买卖合同反担保抵押合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（贷款人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，甲方将以其所购买的房屋作为抵押物，以担保其履行还款义务。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋买卖及贷款信息

1.甲方所购买的房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，房屋总价为XX元。

2.乙方同意向甲方提供贷款XX元，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%。

二、抵押物信息

1.甲方将其所购买的房屋作为抵押物，抵押物价值为XX元。

2.甲方保证抵押物的所有权归其所有，并承诺在贷款期限内不得将抵押物转让、出租、抵押或赠与给第三方。

三、还款及担保责任

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：每月支付利息XX元，自第XX个月开始偿还本金，每月偿还本金XX元。

2.甲方如未按时还款，将承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.在贷款期限内，甲方需对抵押物进行妥善保管和维护，不得损坏或遗失抵押物。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力或双方协商一致需要变更或解除的，应书面通知对方并说明原因。

2.甲方在贷款期限内不得提前偿还全部贷款本息。如甲方需要提前还款，应书面通知乙方并承担相应的违约责任。

3.乙方在贷款期限内不得随意提高贷款利率或增加贷款期限。如需调整利率或期限，应与甲方协商一致并书面通知对方。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方，并由乙方提供反担保抵押的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋类型为：

3.房屋面积为：

4.房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全的所有权，并已取得相关的产权证明。

二、买卖条款

1.甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为：人民币（大写）元整（￥元）。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部购房款之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应在收到房屋之日起十个工作日内，向甲方支付完毕剩余购房款。

三、反担保抵押条款

1.乙方为保证其履行本合同项下的义务，同意将其所有的房屋作为反担保抵押物，抵押给甲方。

2.乙方应在签订本合同之日起十个工作日内，办理完毕反担保抵押物的抵押登记手续。

3.甲方在本合同项下的债权未得到完全清偿之前，有权对反担保抵押物进行占有、使用、收益和处分。

4.乙方在本合同项下的债务全部清偿完毕之后，有权要求甲方解除反担保抵押物的抵押登记。

四、违约责任

1.甲方如未在本合同约定的期限内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未在本合同约定的期限内支付购房款或解除反担保抵押物的抵押登记，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.乙方如未能按时向甲方支付剩余购房款，应按日向甲方支付逾期付款违约金。违约金的具体数额为：人民币（大写）元整（￥元）。

五、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行