东营仓库出租协议合同.docx

东营仓库出租协议合同

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于东营市[具体地址]的仓库（以下简称该仓库），乙方有意承租该仓库用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.仓库位置：该仓库位于东营市[详细地址]，具体位置为[具体楼层、房间号等]，周边交通便利，便于货物的运输与装卸。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[x]平方米，实际可用面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，可满足乙方货物存储及相关作业需求。

3.仓库结构与设施

仓库主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，具备良好的稳定性和安全性。

仓库配备有[列举主要设施设备，如消防设施、通风设备、照明设备、货架等]，消防设施符合国家相关标准，确保消防安全；通风设备运行良好，可有效调节仓库内空气湿度和温度；照明设备充足，能满足日常作业需求；货架规格为[具体尺寸]，可根据乙方需求灵活调整货物存储方式。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未签订续租合同而继续使用仓库的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方按照本合同约定支付逾期租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具体支付时间为[具体日期]。

2.租金调整：租赁期间，租金价格保持不变。如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金，但应提前[x]个月书面通知对方。

3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：

银行转账：乙方应在每个支付周期前将租金足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

其他方式（如有）：____________________

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时足额支付租金及相关费用，以及保证仓库及其附属设施设备的完好无损。如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将仓库及其附属设施设备完好交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额部分。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。

2.义务

应保证仓库及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对仓库及其附属设施设备进行定期检查、维护和维修，确保其正常运行。如因甲方原因导致仓库及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。

应向乙方提供仓库及其附属设施设备的相关资料，包括但不限于产权证明、消防验收证明、安全检测报告等。

在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用的仓库区域，但因检查、维修等必要情况除外。甲方进入乙方仓库区域时，应提前通知乙方，并在乙方陪同下进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用仓库及其附属设施设备，但应合理使用，不得擅自改变仓库结构和用途。

在租赁期间，乙方有权要求甲方按