二零二五房地产项目委托代建协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产项目委托代建协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代建方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.工程名称与规模

工程名称为______，规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。

工程应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的项目要求（如环保标准、抗震等级等）。

2.工程质量要求

乙方应按照甲方要求进行工程设计和施工，确保工程质量达到国家相关标准和甲方要求。

乙方保证工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、委托内容与责任

1.委托内容

甲方委托乙方进行______（详细说明如规划设计、工程建设、物业管理等）工作。

乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成委托内容。

2.责任划分

乙方对工程的设计、施工、监理等环节全面负责，确保工程符合相关法律法规和标准。

甲方对工程的投资、决策等环节负责，乙方应配合甲方完成相关工作。

三、费用与支付

1.费用构成

委托代建费用包括但不限于设计费、施工费、监理费等。

具体费用构成及金额由双方另行协商确定。

2.支付方式

委托代建费用分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

四、工期与交付

1.工期安排

工程总工期为______个月（具体时长）。

乙方应根据工程进度，及时向甲方汇报工程进展情况。

2.交付标准

（1）工程主体结构完成并验收合格；

（2）配套设施及设备安装调试完毕；

（3）工程现场清洁、整洁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的工程进度和施工质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

有权根据项目实际情况调整工程进度计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付委托代建费用。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工场地、协调相关部门等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成工程后，有权要求甲方按照约定支付工程款。

如因甲方原因导致工程延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量、安全完成工程。

对甲方提供的与工程相关的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在工程完工前应对工程质量进行自检，确保工程符合合同要求。

甲方在收到工程后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的工程名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、修复等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有工程且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收合格工程，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量、安全完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的工程不符合合同要求，应负责免费返工、修复至合格，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的