个人仓库出租协议合同.docx

个人仓库出租协议合同

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人仓库出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、仓库基本情况

1.仓库位置：甲方所出租的仓库位于[仓库具体地址]，仓库面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途，如存放货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

3.仓库现状：甲方应保证交付给乙方使用的仓库及其附属设施设备处于正常可使用状态。仓库内现有[列举现有设施设备情况，如货架若干、照明灯具完好等]。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素而调整。

3.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前，将当月/季度租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

银行账号：[银行账号]

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方有权对仓库及其附属设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应按照合同约定将仓库及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常使用功能。

甲方应负责仓库主体结构的维修保养，确保乙方在租赁期间的正常使用安全。如因甲方原因导致仓库主体结构出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期间，甲方如需对仓库进行改建、扩建或装修等，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。因甲方改建、扩建或装修等行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用仓库及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方对仓库进行合理使用和维护的前提下，有权对仓库内部进行必要的装修和布置，但应事先告知甲方，并不得损害仓库主体结构和附属设施设备。

如因不可抗力或甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或协商解除合同。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方应合理使用仓库及其附属设施设备，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库主体结构和附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成仓库及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法使用仓库。因乙方原因导致仓库被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任。

租赁期间，乙方应负责仓库内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保仓库安全。如因乙方原因发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得在仓库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，以弥补甲方的损失。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

五、仓库的维修与保养

1.维修责任

租赁期间，仓库及其附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：

仓库主体结构的维修保养由甲方