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个人修建酒店合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟修建酒店，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建酒店事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[酒店具体名称]

2.工程地点：[酒店详细地址]

3.工程内容及规模：

本酒店为[x]层建筑，总建筑面积约为[x]平方米。具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等，详细施工范围以施工图纸及双方确认的工程预算书为准。

4.工程承包方式：包工包料

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：共计[x]天。

4.工期延误：

若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此遭受的损失；

若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

三、工程质量及验收

1.工程质量标准：

本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。

2.质量保证期：

本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，乙方应对工程质量问题承担免费维修、更换等责任。若因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内派人维修，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

3.验收程序：

工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。

甲方应在接到乙方验收通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：

本工程合同总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、甲方提出的超出原设计范围的新增工程内容或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；

基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；

主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；

工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；

质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余合同金额的[x%]支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查；

有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工；

有权对乙方提交的工程进度计划、施工方案等进行审核；

有权根据工程实际情况提出合理的变更要求。

2.义务：

负责办理工程建设所需的各种审批手续，确保工程建设合法合规；

向乙方提供施工现场的工程地质、地下管线资料等相关基础资料，并对资料的真实性、准确性负责；

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款；

协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件；

组织工程竣工验收，并按照合同约定及时办理工程结算和支付手续。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

有权要求甲方提供施工现场的相关基础资料；

有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和意见。

2.义务：

具备与本工程相适应的建筑施工资质，并按照国家法律法规及行业规范要求组织施工；