个人出租场地合同协议.docxVIP

个人出租场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[具体地址]，该场地的详细位置描述为[具体门牌号、楼层、房间号等]。

2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中实际可使用面积为[x]平方米。

3.场地用途：乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如办公、经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[x]年/月。

3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地及相关设施设备且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。

如乙方擅自改变场地用途、损坏场地及相关设施设备或逾期支付租金等，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务

应保证场地及相关设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对场地及相关设施设备进行维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

应协助乙方办理与场地使用相关的手续，但费用由乙方承担。

不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用场地及相关设施设备。

在租赁期间，乙方对场地享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借场地。

如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变场地用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

应合理使用场地及相关设施设备，不得损坏。如因乙方故意或重大过失造成场地及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方应遵守法律法规及甲方的相关管理规定，做好场地的安全、卫生等工作。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地及相关设施设备交还甲方，并保证场地及相关设施设备完好无损。

五、场地维修与保养

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责场地主体结构、屋顶、外墙等部位的维修、保养，确保场地的正常使用安全。对于因甲方原因导致的场地损坏，甲方应及时进行维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方应负责租赁场地内的设施设备、水电线路等的日常维修、保养。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用及赔偿责任。对于乙方无力维修的情况，可书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，费用由乙方承担。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电费缴纳手续，水电费的缴费周期及方式按照供水、供电部门的规定执行。

2.其他费用：租赁期间，与场地使用相关的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，由[具体