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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐馆房屋租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修

5.4房屋损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付方式

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3解除合同程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途：本房屋仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。

5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担：本房屋的水电费由承租方承担。

6.2其他费用承担：除租金、水电费外，其他费用由双方协商确定承担方式。

6.3费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同。

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为人民币________元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还保证金。

7.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____日内退还保证金。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方要求解除合同，违约方未予理睬或合理期限内仍未履行合同义务；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应