北京市海淀区房屋租赁合同6篇.docx

北京市海淀区房屋租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：______

性别：______

年龄：______

身份证号：______

联系电话：______

承租人（乙方）：

姓名：______

性别：______

年龄：______

身份证号：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市海淀区，具体地址为：______。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看，并确认无误。如乙方在使用过程中发现房屋内存在损坏或质量问题，应及时通知甲方，甲方将尽快进行修复。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______。租金支付方式及周期由双方自行约定。

三、租金及押金

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付租金的金额乘以逾期天数除以30天的结果。如乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状，甲方在确认房屋无损坏后将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务或造成房屋损坏，甲方有权将押金用于赔偿损失。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用由双方自行约定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付费用的金额乘以逾期天数除以30天的结果。如乙方逾期支付费用超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应承担租赁期间的税金，包括但不限于个人所得税、企业所得税等。具体税金由双方自行约定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述税金。如乙方逾期支付上述税金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付税金的金额乘以逾期天数除以30天的结果。如乙方逾期支付税金超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋内的装修及设施。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方对房屋的维护和保养并不包括因乙方过错导致的损坏部分。

六、合同解除及违约责任

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市海淀区[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以居住、生活、工作等用途使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元，月租金为人民币[月租金金额]元。租金以现金或银行转账方式支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、押金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.退押：租赁期满，乙方如无违约行为，可向甲