简易购房合同范本7篇.docx

简易购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有权人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、设备的价款。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金可抵作购房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括：签订《存量房买卖合同》、办理资金监管、缴纳相关税费等。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，附属设施、设备齐全完好。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款或办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他共有权人或抵押权人等。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或交付房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付购房款及办理过户手续等相关费用。如因乙方原因造成无法按时过户或交付房屋，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应积极配合办理过户手续及交付房屋等相关事宜。如因双方原因造成无法按时过户或交付房屋，双方应共同承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

6.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

甲方自愿将其所有的房产出售给乙方。该房产的具体地址为：____________________。房产类型为：____，建筑面积为：____平方米。

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。剩余房款人民币____元（大写：____元整）在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后的____日内办理房产的产权过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房产或办理过户手续，应支付违约金人民币____元（大写：____元整）给乙方。

2.若乙方在支付定金或房款后无正当理由不履行本合同，应支付违约金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

第六条其他约定

1.甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第七条争议解决

如甲乙双方在履行