二手房购房协议范文7篇.docx

二手房购房协议范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方拟出售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方需在签订本协议之日起______日内，向甲方支付房屋总价的______%作为定金，即人民币______元整（大写：______）。

3.乙方需在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，向甲方支付剩余的房屋款项，即人民币______元整（大写：______）。

三、房屋过户手续

1.甲方需在收到定金之日起______日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续所需费用，由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方需在接收房屋之日起______日内，对房屋进行验收，并提出验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.如果甲方未按合同约定时间配合乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的______%计算。

2.如果乙方未按合同约定时间支付房屋款项，需向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的______%计算。

3.如果甲方在交付房屋后，乙方发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方需承担相应的修复或赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方需提供真实的身份证明和房屋产权证明，确保所售房屋合法合规。

2.甲乙双方需在签订本协议之日起______日内，到相关部门办理房屋过户手续。

3.甲乙双方需在房屋交付时进行验收，并签署验收报告。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

6.在执行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋附属设施及物品：__________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方需在本协议签订后7个工作日内，将购房全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房全款后，应出具收据并办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续时，应确保所有资料齐全、合法、有效。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为购房总价的10%。

3.乙方如未能按时支付购房全款，应支付违约金给甲方，违约金金额为购房全价的10%。

4.如因甲方原因（包括但不限于房屋产权纠纷、无法办理过户等）导致乙方无法顺利购买该房产，甲方应退还乙方已支付的购房全款，并支付违约金给乙方，违约金金额为购房总价的20%。

5.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本协议。但双方应