个人房屋合同协议下载.docx

个人房屋合同协议下载

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、装修等情况]。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未续租，应在租赁期满之日腾空房屋并交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写[大写租金金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金。

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写[大写押金金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备合法出租条件，并向乙方提供房屋产权证明或其他有效证明文件。

甲方应按照合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还给甲方。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

五、维修责任

1.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施设备损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。

2.对于影响乙方正常使用的紧急情况，乙方可先进行维修，但应在维修后[x]日内通知甲方，并提供维修费用清单。甲方应承担合理的维修费用。

3.因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

六、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

甲方如擅