个人正规租房合同协议.docx

个人正规租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）以及其他设备（灯具、门窗等）]。

双方对上述附属设施设备的状况进行确认，并在本合同附件中详细记录。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同，并重新约定租金及其他租赁条款。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。

2.租金支付时间：

若采用月付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

若采用季付方式，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

若采用半年付方式，乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

若采用年付方式，乙方应在租赁起始日期前[x]天将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照供水、供电部门规定的缴费周期及时缴纳水电费。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.物业费：房屋所在小区的物业费由[甲方/乙方]承担，物业费标准为每月每平方米人民币[x]元。乙方应按照物业合同约定按时缴纳物业费。

3.燃气费：若房屋配备燃气设施，租赁期间乙方使用的燃气费由乙方自行承担。乙方应按照燃气公司规定的缴费周期及时缴纳燃气费。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用（如通讯费、有线电视费、网络费等）均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期间，甲方有权依照法律法规及政策规定转让该房屋，但应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供房屋产权证明或其他合法有效的证明文件。

甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，并负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或不能正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

租赁期间，甲方应尊重乙方的居住或使用权利，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修或增设他物，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构和整体外观。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状或与甲方协商处理。

若甲方转让房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及各项应承担的费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构和附属设施设备。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

乙方应遵守国家法律法