个人租房协议书合同.docx

个人租房协议书合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______________________（详细列举附属设施设备名称及状况）。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前______日内与甲方重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满当日或提前腾空房屋并交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前______日书面通知乙方。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金用途：押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方腾空房屋并结清相关费用后______日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：如乙方在租赁期间存在以下情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：

损坏房屋及其附属设施设备，未按约定进行赔偿的；

拖欠租金、水电费、物业费等费用的；

擅自改变房屋用途或结构的；

违反本合同约定的其他义务的。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或不当使用房屋的情况，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。

在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照合同约定腾空房屋并交还给甲方。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏房屋结构和影响房屋安全。租赁期满或合同解除后，乙方应将装饰装修物拆除，但乙方对房屋进行的改善增设部分，如甲方无异议且符合合理使用原则的，可不予拆除。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，保障房屋及其附属设施设备的正常使用。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

乙方应按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约