个人租房合同协议.docx

个人租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋附属设施设备：

甲方应确保交付给乙方使用的房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态。附属设施设备包括但不限于：[列举房屋内包含的主要附属设施设备，如家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如空调、冰箱、电视等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（如热水器、马桶等）等]。

对于上述附属设施设备，乙方应在租赁期间合理使用和爱护，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[具体日期]起至[具体日期]止。租赁期限共计[x]个月/年。

2.续租：

租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。

若乙方续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他租赁条件由双方另行协商确定。

若乙方未在规定时间内通知甲方续租或虽通知但双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止，乙方应按时交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但双方另有约定的除外。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及其附属设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.押金抵扣：若乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足以抵扣全部损失或费用，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期间，若因法律法规政策变化、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律规定承担相应责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间将房屋及其附属设施设备交付给乙方使用。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋进行合理装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意。装修或增添的费用由乙方自行承担，租赁期满后，可移动