个人租房合同协议下载.docx

个人租房合同协议下载

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：

甲方保证该房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴设备等，详细清单见附件一）处于正常可使用状态，并能满足乙方正常使用需求。

乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的缴费方式和时间按时缴纳。

2.燃气费：如房屋配备燃气设施，乙方使用的燃气费由乙方自行承担，并按照当地燃气供应部门规定的缴费方式和时间按时缴纳。

3.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，[承担方]应按照物业管理公司规定的缴费方式和时间按时缴纳。

4.房屋租赁税：因本租赁合同产生的房屋租赁税由[甲方/乙方]承担，[承担方]应按照国家税收法律法规的规定按时足额缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并负责对房屋及附属设施设备进行正常的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害房屋结构和整体外观。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如乙方对房屋及附属设施设备进行了装饰装修，乙方不得拆除或破坏，应保持原状交付给甲方。

六、合同的解除与终止

1.合同解除：

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。

如乙方逾期支付租金超过[x]天，或者累计逾期支付租金超过[x]个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方逾期交付房屋超过[