个人租赁合同解除协议.docx

个人租赁合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《个人租赁合同》（以下简称原租赁合同），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的[房屋面积]房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋位置：[详细地址，包括所在城市、区、街道、门牌号等]

2.房屋面积：[具体面积数值]平方米

3.房屋用途：[明确约定的房屋使用用途，如居住、办公等]

4.房屋配套设施：

室内设施包括但不限于：[列举主要的室内设施，如家具（床、沙发、桌椅等）、电器（电视、冰箱、空调等）的品牌、型号及数量]

室外附属设施包括：[如停车位、花园等附属设施情况]

二、合同解除原因

双方经协商一致，同意于[解除协议签订日期]解除原租赁合同，解除原因如下：

[详细说明解除合同的原因，如双方友好协商一致、不可抗力等，如因一方违约导致解除，需明确违约方及违约行为]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋。

有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取法律措施维护自身权益。

义务

自本协议生效之日起，停止向乙方收取租金及其他与租赁房屋相关的费用。

在乙方腾退租赁房屋并办理完相关交接手续后，按照本协议约定向乙方退还已收取的押金及其他应退款项。

协助乙方办理与租赁房屋相关的物业、水电、燃气等费用的结算及更名手续。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的押金及其他应退款项。

在腾退租赁房屋过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

义务

于[腾退日期]前将租赁房屋腾空并交还给甲方，房屋应保持原有结构及设施完好（正常使用损耗除外）。

负责结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等，并提供相关缴费凭证。

按照甲方要求办理与租赁房屋相关的交接手续，如填写房屋交接清单等。

四、费用结算与退还

1.租金结算

乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本协议约定不再收取剩余租期的租金。

经双方核算，乙方租赁期间实际使用租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还

甲方应在乙方腾退租赁房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。

3.其他费用

乙方应自行承担租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等所有费用，并在腾退房屋前结清。甲方有权在押金中扣除乙方未结清的费用，如有剩余押金，按照上述押金退还条款执行；如押金不足以抵扣未结清费用，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。

五、房屋腾退与交接

1.腾退时间

乙方应于[腾退日期]前将租赁房屋腾空，确保房屋内无乙方及其物品、人员遗留。

2.交接手续

乙方腾退房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收。乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

双方应填写房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施设备的现状、数量等情况。交接清单经双方签字确认后生效，作为本协议的附件。

乙方腾退房屋后，应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金及其他应退款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若乙方在腾退房屋过程中损坏房屋及附属设施设备，应按照市场价格进行赔偿或修复，如乙方拒不赔偿或修复，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

4.任何一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及