二零二五版饭店租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版饭店租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、饭店描述

1.饭店名称与位置

饭店名称为______，位于______（详细地址）。

饭店应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.饭店设施要求

乙方租赁的饭店应具备质量合格证明文件，如卫生许可证、消防验收合格证等。

饭店的设施应满足餐饮经营的需求，包括但不限于厨房设备、就餐区、卫生间等。

乙方保证所租赁饭店在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将饭店整体出租给乙方，租赁期限为______年。

实际租赁期限以双方最终书面协议为准，但协议应在租赁前______天（具体时长）签订。

2.租金单价与总价

饭店租金单价为______元/（单位面积/月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成租赁手续，并开始使用饭店。

对于后续租赁事宜，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将租赁手续完成并开始使用饭店，地点为甲方位于______（详细地址）的饭店。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将饭店设施进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明设施名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担饭店设施运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生设施损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的设施，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的饭店进行定期检查，确保饭店符合租赁合同的要求。

有权根据市场情况和经营需要调整饭店的经营策略，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间，确保饭店设施的正常运行和维护。

为乙方提供必要的经营支持，如市场推广、客户服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用饭店进行经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用饭店设施，并保持饭店的整洁和卫生。

遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁前应对饭店设施进行自检，确保设施符合租赁合同的要求。

甲方在租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的饭店设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供饭店设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反租赁合同，造成饭店设施损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔