个人车库转让协议合同.docx

个人车库转让协议合同

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处个人车库，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层及房号]，建筑面积为[x]平方米。

2.车库现状：甲方保证转让的车库为现状交付，目前车库内设施包括但不限于[列举车库内现有设施，如卷帘门、照明灯具、通风设备等]，均处于正常使用状态。车库不存在漏水、墙体裂缝等质量问题，且未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

3.附属设施：车库转让还包括与车库相关的附属设施及权益，如车库门前的停车位使用权（如有）、与该车库对应的小区公共设施使用权益等。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。

剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体过户日期或交付日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取车库转让款。

有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。

2.义务：

保证对转让的车库拥有合法的所有权，有权进行转让，并向乙方提供相关证明文件，如车库产权证书或购买车库的原始合同等。

按照本协议约定的时间和方式，将车库及相关附属设施交付给乙方，并协助乙方办理车库的过户手续（如能办理）。过户所需的一切税费及费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。

在车库交付前，负责处理车库可能存在的任何纠纷或问题，确保车库能够顺利交付给乙方。

向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在质量问题或其他瑕疵等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式交付车库及相关附属设施，并办理过户手续（如能办理）。

在支付定金后，有权在协议约定的条件成就时要求甲方履行协议义务。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在车库交付时，应及时接收，并对车库及附属设施进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出异议。

协助甲方办理车库的过户手续（如能办理），提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续而产生的应由乙方承担的税费及费用。

在接收车库后，应按照法律法规及小区管理规定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行其他损害车库及周边环境的行为。

四、车库交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将车库及相关附属设施交付给乙方。

2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保车库内的设施能够正常使用。乙方应对车库及附属设施进行验收，如无异议，应签署交付确认书。

五、过户手续办理

1.如能办理过户手续，双方应积极配合办理：

甲方应在本协议签订后，及时向相关部门咨询并了解办理车库过户的具体流程和要求，并按照要求准备好相关资料。

乙方应在接到甲方通知后，及时提供办理过户所需的资料，并与甲方共同前往相关部门办理过户手续。办理过户手续所需的一切税费及费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。

2.如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理过户手续：

双方应协商解决该问题，如乙方仍愿意购买该车库，甲方应继续履行本协议的其他义务，确保乙方能够正常使用车库。

如因无法办理过户手续给乙方造成损失的，双方应根据过错程度分担损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库及相关附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，