个人转租合同协议.docx

个人转租合同协议

?合同编号：[具体编号]

转租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方于[原租赁合同签订日期]与[原房东姓名]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称该房屋）的租赁合同（以下简称原租赁合同），现甲方经原房东同意，将该房屋转租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，具体楼层为[x]楼，门牌号为[x]号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：

甲方将该房屋及附属设施设备转租给乙方使用，附属设施设备包括但不限于[列举设施设备清单，如家具（床、沙发、桌椅等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）、其他（灯具、门窗等）]。

乙方应在接收房屋时对上述设施设备进行查验，如发现设施设备存在损坏或缺失，应及时告知甲方，并由双方共同确认记录。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.转租期限届满前，乙方应在租赁期限届满前[x]日向甲方提出续租书面申请，经甲方同意并与甲方重新签订租赁合同后，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租权，本合同期满后自行终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在本合同期满或双方协商一致提前解除合同且乙方结清所有费用并完好交还房屋及附属设施设备后，由甲方无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

确保其有权转租该房屋，并向乙方提供原租赁合同复印件，证明其转租行为已获得原房东同意。

按照本合同约定向乙方交付房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备符合正常使用状态。

在租赁期间，负责协调原房东与乙方之间关于房屋使用的相关事宜，确保乙方正常使用房屋。

对房屋及附属设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如甲方接到乙方关于设施设备损坏的通知后，应在[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应及时通知乙方并协商解决方案。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方享有对房屋的合法使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自干涉乙方正常使用房屋。

如房屋及附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行维修。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

按照房屋用途合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给第三方。如需对房屋进行装修或增设他物，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。

负责租赁期间房屋及附属设施设备的日常维护保养，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，及时将房屋及附属设施设备完好交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

五、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定向甲方支付。

2.水电费：乙方应自行承担租赁期间使用房屋所产生的水电费，乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费周期及时缴纳水电费。如乙方逾期缴纳水电费，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.物业费：由[甲方/乙方]承担，[甲方/乙方]应按照小区物业管理规定按时足额缴纳物业费。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋所产生的其他费用，如燃