施工建设合同.docVIP

施工建设合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方联系邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方联系邮箱：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地点]，工程内容包括[具体工程内容]。

2.合同工期

计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]，工期总日历天数为[总天数]天。

3.质量标准

工程质量符合[具体质量标准]。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为[具体金额]元，合同价格形式为[价格形式，如固定总价、固定单价等]。

5.项目经理

甲方指定的项目经理为[项目经理姓名]，其职责包括[具体职责]。

乙方指定的项目经理为[项目经理姓名]，其职责包括[具体职责]。

6.合同文件构成

本合同由下列文件构成，其优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如果有）；

（3）投标函及其附录（如果有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书（如果有）；

（9）其他合同文件。

7.承诺

（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

（2）乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工，并履行合同约定的其他义务。

8.词语含义

本合同中使用的词语具有如下含义：

（1）“工程”指本合同约定的工程项目。

（2）“工期”指乙方完成工程施工所需的时间。

（3）“质量标准”指工程施工应当达到的质量要求。

（4）“合同价款”指甲方应当支付给乙方的工程价款。

（5）“项目经理”指甲方或乙方指定的负责工程项目管理的人员。

9.签订时间

本合同于[签订日期]签订。

10.签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

11.补充协议

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下定义和解释：

（1）“发包人”指甲方。

（2）“承包人”指乙方。

（3）“监理人”指[监理人名称]。

（4）“日期”指公历的年、月、日。

（5）“工期”指承包人按照合同约定完成工程施工所需的时间。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为[具体语言文字，如中文]。

1.3法律

本合同适用的法律为[具体法律法规]。

1.4标准和规范

工程施工应当符合国家和地方现行的标准和规范。如果国家和地方的标准和规范不一致，应当以较高的标准和规范为准。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件的优先顺序如合同协议书第6条所述。

1.6图纸和承包人文件

（1）发包人应当按照合同约定的时间向承包人提供施工图纸。

（2）承包人应当按照合同约定的时间和要求向发包人提交承包人文件。

1.7联络

双方之间的联络应当采用书面形式，并按照合同约定的地址和联系方式进行送达。

1.8严禁贿赂

双方应当遵守法律法规，严禁在合同履行过程中进行贿赂行为。

1.9化石、文物

在工程施工过程中发觉的化石、文物，应当按照国家和地方的有关规定进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应当遵守国家和地方的法律法规，办理工程建设所需的各种证件和批件。

2.2发出开工通知

发包人应当在具备开工条件后，按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应当按照合同约定的时间向承包人提供施工场地，并保证施工场地的条件符合工程施工的要求。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应当协助承包人办理工程建设所需的各种证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应当在工程开工前，组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应当按照合同约定的时间和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

2.7组织竣工验收

发包人应当在工程竣工后，按照合同约定的时间组织竣工验收。

2.8其他义务

发包人还应当履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应当按照合同约定的职责和权力，对工程施工进行监理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，其职责和权力由监理人授权。

3.3监理人员

监理人应当配备足够的监理人员，对工程施工进行全过程监理。

3.4监理人的指示

监理人应当按照合同约定的时间和方式向承包人发出监理指示。承包人应当按照监理人的指示进行施工。

3.5商定或确定

对于合同履行过程中需要商定或确定的事项，双方应当按照合同约定的程序进行协商和确定。