中止出租合同协议.docx

中止出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就中止上述出租合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及规格]、电视[品牌及尺寸]等]。

房屋附带设施有[如停车位[具体数量及位置]、储物间[面积及位置]等]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定，收取乙方应支付的相关费用。

有权在符合法律规定和合同约定的情况下，对房屋进行合理检查。

2.义务

保证对出租房屋享有合法的出租权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干扰或主张权利。

按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付房屋及相关设施，并确保房屋及设施在交付时处于正常使用状态。

在租赁期间，如房屋存在质量问题或需要维修的情况，应及时履行维修义务，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的用途使用房屋及相关设施。

在租赁期限内，对房屋享有合法的占有、使用权利，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付租金及其他相关费用。

合理使用房屋及相关设施，不得擅自拆改、损坏房屋及设施，如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

在租赁期满或本协议提前终止后，按照原状返还房屋及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。

三、中止合同的原因及时间

1.中止原因：经双方协商一致，同意提前中止《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]）。

2.中止时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋租赁合同》自[中止日期]起中止履行。

四、租金及费用结算

1.租金结算

乙方应支付至[截止日期]的租金，共计人民币[x]元。乙方已支付的租金为人民币[x]元，扣除已使用期间的租金后，甲方应退还乙方租金人民币[x]元。

双方同意，在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方将剩余租金人民币[x]元支付至甲方指定账户，甲方在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

2.其他费用结算

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方应在乙方结清上述费用后，向乙方提供相关费用的结算清单及发票。

如乙方在租赁期间使用了房屋附属设施或设备，如停车位、储物间等，乙方应按照双方原租赁合同约定或协商一致的标准，向甲方支付相应的费用，该费用应在本协议签订之日起[x]个工作日内结清。

五、房屋及设施设备的交接

1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行房屋及设施设备的交接。

2.交接方式

由双方共同对房屋及设施设备进行现场查验，填写《房屋及设施设备交接清单》（以下简称清单）。清单应详细记录房屋及设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。

交接过程中，如发现房屋及设施设备存在损坏或缺失的情况，双方应在清单中注明，并协商确定责任方及处理方式。

3.交接后责任

自交接完成之日起，房屋及设施设备的保管责任由乙方转移至甲方。如因甲方保管不善造成房屋及设施设备损坏或灭失的，由甲方承担相应责任。

乙方应确保在交接前已将房屋内的物品清理完毕，如因乙方未清理导致甲方在接收房屋后产生额外费用或不便的，乙方应负责承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋或相关设施，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押