肯德基的租赁合同5篇.docx

肯德基的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：肯德基（或相关子公司）

鉴于甲方拥有并合法拥有特定物业，乙方有意租赁该物业开设肯德基餐厅，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、物业基本情况

1.物业位置：____________________（详细地址）。

2.面积：共计______平方米。

3.设施状况良好，适宜开设餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续约权。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方需在每次租金到期前______日支付下一期租金。

四、物业使用与维护

1.乙方承诺按照肯德基品牌标准装修和经营餐厅。

2.乙方承担租赁期间内的物业管理费、水电费等相关费用。

3.租赁期间，物业的维修与保养由乙方负责。如因甲方物业本身质量问题导致的损坏，甲方需承担维修责任。

4.乙方不得擅自改变物业结构或用途。如需改动，需提前书面申请并得到甲方同意。

五、保证金及合同终止条款

1.乙方需支付人民币______元作为租赁保证金。合同终止后，若乙方无违约情况，保证金将全额退还。

2.若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并扣除保证金：未按时支付租金；擅自转租或转让物业；长期停业等。合同解除后，乙方需立即腾空物业并返还甲方。

六、违约责任与赔偿

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：肯德基或其授权的子公司

地址：[乙方具体地址]

法定代表人：[乙方负责人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有并同意出租位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺作为经营餐饮业务之用，现双方本着公平、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.商铺用途：仅限于经营肯德基快餐业务。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元整。乙方需在每次租金到期前______天支付下一期的租金。

第四条商铺的使用和管理

1.乙方有权在商铺内外设立招牌及宣传品。

2.乙方负责商铺的日常维护和保养，费用自理。因乙方原因造成的商铺及其附属设施损坏，乙方应承担全部责任并负责修复。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因违法经营造成的一切损失及法律责任。

第五条合同保证金

乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方交纳合同保证金人民币______元整（￥______元）。合同终止后，如乙方无违约行为且完成商铺交接手续，甲方将全额退还保证金。若乙方存在违约行为或未完成交接手续，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。

第六条双方的违约责任

1.若甲方未能按合同约定提供符合要求的商铺，应支付乙方相应的违约金并赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为____元整（￥____元）。如逾期时间超过____个月仍未支付租金或其他费用，甲方有权收回商铺并扣除全部保证金作为违约金。同时乙方需承担因违约造成的一切损失及法律责任。

篇3

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]（肯德基）

地址：[乙方具体地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其位于________的场