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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用个人抵押借款合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物权利义务

7.抵押物评估与登记

7.1抵押物评估

7.2抵押物登记

8.借款用途

8.1借款用途说明

8.2借款用途限制

9.借款人义务

9.1借款人还款义务

9.2借款人其他义务

10.借款人违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.借款人权利

11.1借款人查询权

11.2借款人其他权利

12.保障措施

12.1保险

12.2其他保障措施

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款金额”指甲方从乙方处借取的人民币金额；

（2）“借款期限”指甲方向乙方还款的期限；

（3）“抵押物”指甲方以其名下合法拥有的房产、土地使用权等财产作为借款的担保；

（4）“抵押权人”指乙方；

（5）“借款人”指甲方。

2.2解释

（1）“人民币”指中华人民共和国的法定货币；

（2）“上述”指本合同及附件中所提及的内容；

（3）“书面形式”指合同、信函、电报、传真、电子文档等可以证明当事人意思表示的文字记载形式。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

甲方全名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

3.2借款人信用状况

甲方应保证其信用状况良好，无不良信用记录。

4.借款金额与期限

4.1借款金额

甲方借款金额为人民币____________元整。

4.2借款期限

借款期限为____________年，自借款发放之日起计算。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

借款利息按年利率____________%计算，按月计息，每月还款日支付当月利息。

5.2利息支付方式

甲方应于每月还款日将当月应还利息支付至乙方指定账户。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物为甲方名下位于________________________的房产，房产证号为________________________。

6.2抵押物权利义务

甲方保证抵押物无任何权属争议，并承担抵押物在借款期间产生的所有税费及维护费用。

7.抵押物评估与登记

7.1抵押物评估

乙方有权委托评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

7.2抵押物登记

甲方应配合乙方办理抵押物登记手续，抵押权自登记之日起设立。

8.借款用途

8.1借款用途说明

甲方承诺借款仅用于________________________，不得用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

8.2借款用途限制

（1）股票、期货、外汇等金融衍生品交易；

（2）赌博、非法集资等非法活动；

（3）任何违反国家法律法规的行为。

9.借款人义务

9.1借款人还款义务

甲方应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

9.2借款人其他义务

（1）保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物；

（2）及时通知乙方抵押物的任何权属变更；

（3）按照乙方要求提供相关财务报表和资料。

10.借款人违约责任

10.1违约情形

（1）未按时足额偿还借款本金及利息；

（2）擅自处分抵押物；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）违反借款用途限制。

10.2违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算，并承担乙方因此遭受的损失。

11.借款人权利

11.1借款人查询权

甲方有权查询其借款账户的余额、还款计划等信息。

11.2借款人其他权利

（1）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方提前还款