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父子间不动房产赠与合同书7篇
篇1
甲方(父亲):[父亲姓名],男,汉族,住址:[父亲住址],身份证号码:[父亲身份证号码]
乙方(儿子):[儿子姓名],男,汉族,住址:[儿子住址],身份证号码:[儿子身份证号码]
鉴于甲方系乙方之父,为表达父爱并保障乙方的权益,甲方决定将其名下的一处不动房产赠与乙方。经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条赠与财产
甲方所赠与的不动房产位于[房产地址],建筑面积[房产面积]平方米,已取得房屋所有权证书,证书编号为[房产证书编号]。该房产已无抵押、查封等权利限制情形。
第二条赠与条件
1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方,不附加任何条件。
2.乙方愿意接受甲方的赠与,并承诺遵守本合同的约定。
3.赠与完成后,乙方应当妥善保管该房产,并承担相应的维修、保养等义务。
第三条赠与程序
1.甲方应当在签订本合同之日起[办理赠与手续时间]内,协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
2.在办理赠与手续过程中,乙方应当积极配合甲方,提供必要的文件和资料。
3.赠与手续完成后,甲方应当将房屋所有权证书交付乙方,并协助乙方办理房屋登记手续。
第四条赠与效力
1.赠与完成后,乙方即取得该房产的所有权,甲方不再享有该房产的任何权利。
2.乙方在接受赠与后,应当承担该房产的一切风险和责任,包括但不限于维修、保养、税费等。
3.乙方不得将该房产再次赠与他人或进行其他处置,除非符合相关法律法规的规定。
第五条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应当首先通过友好协商解决。
2.如果协商无果,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款应当继续履行。
第六条其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字之日起生效,并在办理房屋所有权转移登记手续后完全具备法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):[父亲签字]
日期:[签订合同日期]
乙方(签字):[儿子签字]
日期:[签订合同日期]
篇2
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
甲乙双方为父子关系,甲方自愿将其名下的不动房产赠与给乙方,乙方同意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方达成如下协议:
一、赠与房产的基本情况
甲方名下的不动房产位于[房产地址],建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证,证书编号为[房产证号]。
二、赠与房产的价款及支付方式
1.甲方将房产赠与给乙方,乙方无需支付任何价款。
2.甲方已将房产的钥匙及所有相关证件交付给乙方,乙方已确认接收。
三、房产的交付与过户
1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将房产交付给乙方使用。
2.甲方应在交付房产后[过户期限]内,协助乙方办理房产过户手续,将房产登记在乙方名下。
四、双方的权利和义务
1.甲方应保证房产的合法性,确保房产没有被抵押、查封或存在其他权利限制。
2.乙方在接收房产后,应遵守国家法律法规和物业管理的规定,合理使用房产。
3.甲方在过户手续办理完毕后,应积极配合乙方进行装修、出租等后续工作。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.甲方如违反本合同约定,未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续,应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反本合同约定,未能合理使用房产或擅自改变房产用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。
3.如因本合同的履行发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(赠与人):[甲方姓名]
签字(盖章):[甲方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受赠人):[乙方姓名]
签字(盖章):[乙方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
篇3
甲方(赠与人):XXX,父亲,身份证号:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方(受赠人):XXX,儿子,身份证号:XXXXXX,住址:XXXXXX。
甲乙双
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