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临街门面房租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方临街门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的临街门面房出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门面房位置详见合同附件一《房屋平面图》。该房屋的基本状况良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每次租金支付日的XX天前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付账户和方式详见合同附件二《租金支付账户及方式》。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为承租期间房屋保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时，通过银行转账或现金方式向甲方支付保证金。具体支付账户和方式详见合同附件二《保证金支付账户及方式》。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合甲方对房屋进行的检查和维修工作。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和功能，或违反其他合同规定，均视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.赔偿：乙方在承租期间如造成房屋损坏或丢失，应负责修复或赔偿甲方的损失。同时，乙方也应承担因其违约行为给甲方带来的额外损失。

七、合同终止及解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应付的租金和费用。

2.合同解除：如乙方在承租期间出现严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即归还房屋，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

九、其他约定及补充条款

1.其他约定：双方可协商确定其他具体约定事项，如物业费的缴纳、水电费的结算等。具体约定详见合同附件三《其他约定及补充条款》。

2.补充条款：本合同的补充条款与主合同条款具有同等法律效力。具体补充条款详见合同附件三《其他约定及补充条款》。

十、合同生效及签字盖章

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。

2.签字盖章：本合同应由甲方和乙方共同签字盖章确认。具体签字盖章方式详见合同附件四《合同签字盖章方式》。

综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方临街门面房事宜，达成了上述协议。双方应共同遵守合同约定，履行各自义务，确保合同的顺利实施。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其临街门面房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于临街门面房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：XXXX。房屋的使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元，每年XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

*银行转账：

*现金：

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付XX元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还，或在合同终止时扣除相关费用后退还。

五、房屋