建材城门市出租合同书6篇.docx

建材城门市出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的建材城门市，乙方有意租赁该门市进行经营活动。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_________的建材城门市出租给乙方，具体门市编号为_________。

2.乙方承诺租赁该门市用于经营建材及相关产品，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按应付金额的日万分之五计算。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为_________元。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于_________元，包括但不限于以下物品：_________（具体清单）。抵押物用于担保乙方的租金支付义务。

3.甲方应在收到抵押物后办理抵押登记手续，并将抵押物妥善保管。在租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应付租金后退还乙方抵押物。如抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责门市的维修及保养工作，并承担相关费用。如因维修及保养不当导致门市损坏或无法正常经营，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应协助甲方进行门市的维修及保养工作，并提供必要的支持和协助。如因乙方原因导致门市损坏或无法正常经营，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的计算标准为违约方未履行义务部分的合同金额的百分之二十（20%）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除本合同。如一方有违约行为且导致合同无法继续履行的，守约方可单方解除本合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将门市归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

3.合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因合同解除或终止导致一方产生损失的，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或依法解除合同关系。

2.本合同管辖法院为_________人民法院。

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的建材城门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的建材城门市出租给乙方，该门市的地址为：_________，建筑面积为：_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的：_________%，即：______