非住宅房屋租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

非住宅房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付期限为______（如每月______日前支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方应承担房屋正常使用过程中的维修责任，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.责任划分

甲方负责房屋的维修保养，包括但不限于水电、门窗、墙面等。

乙方负责房屋的日常清洁和维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，确保乙方正常居住。

按照合同约定收取租金，并按时交付房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后要求续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行全面检查，并签署检查报告。

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和清洁。

甲方负责房屋的大修和主要设施的更换。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付期限为______（如每月______日前支付等）。

2.租金调整

租金在租赁期间保持不变，除非双方另有书面约定。

如遇不可抗力因素导致租金调整，双方应协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或设施，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互