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农村宅基地房屋赠与协议通用8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村宅基地房屋赠与给乙方事宜，达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、赠与房屋的合法性

1.甲方保证所赠与的房屋系其合法所有，不存在产权纠纷。

2.甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并承诺该产权登记信息真实、准确。

3.甲方保证该房屋不存在其他任何形式的抵押、担保等权利限制。

三、赠与房屋的交付与过户

1.甲方应于本协议签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

3.因过户产生的相关税费由[税费承担方]承担。

四、赠与房屋的保留权利

1.甲方在赠与房屋后，仍享有对该房屋的监督使用权，但不得干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方在居住使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方在必要时，可要求乙方返还该房屋，乙方应无条件返还。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方返还该房屋，并赔偿甲方的全部损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：XXX，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村宅基地房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的宅基地房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，已取得房屋所有权证，证书编号为[证书编号]。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证其所赠与的房屋产权清晰，无任何纠纷和负担，并已取得全部产权人的同意。若因该房屋权属问题发生任何纠纷，由甲方自行承担责任。

三、赠与条款

1.甲方自愿将其所有的宅基地房屋无偿赠与乙方，并承诺不向乙方索取任何形式的补偿或回报。

2.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺在接受赠与后，遵守国家法律法规，妥善管理和使用该房屋。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

4.甲方应在办理房屋过户手续前，将房屋腾空并交付乙方使用。

5.甲方保证所赠与的房屋不存在任何抵押、质押、查封等权利限制情形。

6.甲方应在签订本协议之日起[具体时间]内，将房屋过户至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时办理房屋过户手续或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

3.若因甲方或乙方的过错导致本协议无法履行，过错方应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，双方均应严格遵守并履行本协议所约定的义务。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日