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农村宅基地房屋赠与协议通用8篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就甲方农村宅基地房屋赠与给乙方事宜,达成以下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋位置:[房屋位置]
2.房屋面积:[房屋面积]
3.房屋结构:[房屋结构]
4.房屋附属设施:[房屋附属设施]
二、赠与房屋的合法性
1.甲方保证所赠与的房屋系其合法所有,不存在产权纠纷。
2.甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续,并承诺该产权登记信息真实、准确。
3.甲方保证该房屋不存在其他任何形式的抵押、担保等权利限制。
三、赠与房屋的交付与过户
1.甲方应于本协议签订之日起[交付期限]内,将房屋交付给乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续,确保乙方成为该房屋的合法所有人。
3.因过户产生的相关税费由[税费承担方]承担。
四、赠与房屋的保留权利
1.甲方在赠与房屋后,仍享有对该房屋的监督使用权,但不得干涉乙方的正常居住和使用。
2.乙方在居住使用过程中,应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.甲方在必要时,可要求乙方返还该房屋,乙方应无条件返还。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法正常使用该房屋,甲方应赔偿乙方的全部损失。
2.若乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方返还该房屋,并赔偿甲方的全部损失。
3.因不可抗力导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议约定的其他义务。
七、其他约定事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,另一份用于办理过户手续。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(赠与人):XXX,身份证号:[甲方身份证号]
乙方(受赠人):XXX,身份证号:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的农村宅基地房屋赠与乙方一事,达成如下协议,以资共同遵守:
一、赠与房屋的基本情况
甲方所有的宅基地房屋位于[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米,规划用途为[规划用途],已取得房屋所有权证,证书编号为[证书编号]。
二、赠与房屋的权属状况
甲方保证其所赠与的房屋产权清晰,无任何纠纷和负担,并已取得全部产权人的同意。若因该房屋权属问题发生任何纠纷,由甲方自行承担责任。
三、赠与条款
1.甲方自愿将其所有的宅基地房屋无偿赠与乙方,并承诺不向乙方索取任何形式的补偿或回报。
2.乙方同意接受甲方的赠与,并承诺在接受赠与后,遵守国家法律法规,妥善管理和使用该房屋。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。
4.甲方应在办理房屋过户手续前,将房屋腾空并交付乙方使用。
5.甲方保证所赠与的房屋不存在任何抵押、质押、查封等权利限制情形。
6.甲方应在签订本协议之日起[具体时间]内,将房屋过户至乙方名下。
四、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,未能按时交付房屋或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的全部损失。
2.若乙方违反本协议约定,未能按时办理房屋过户手续或存在其他违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此造成的全部损失。
3.若因甲方或乙方的过错导致本协议无法履行,过错方应承担相应的法律责任。
五、其他条款
1.本协议未尽事宜,可由双方协商解决,并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后,双方均应严格遵守并履行本协议所约定的义务。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方签字]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方签字]
日
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