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厂房协议书格式模板范本

一、协议书概述

厂房协议书是指双方在厂房租赁、合作、买卖等过程中，为明确双方的权利、义务和责任，经过协商一致所签订的书面文件。本协议书旨在规范厂房交易行为，保护双方的合法权益，维护市场秩序。以下为厂房协议书格式模板范本，供参考。

二、协议内容

1.协议双方

（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名及联系方式。

（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名及联系方式。

2.厂房基本情况

（1）厂房名称：________________________

（2）厂房地址：________________________

（3）厂房面积：________________________

（4）厂房用途：________________________

（5）厂房权属证明：________________________

3.租赁期限

（1）租赁起始日期：________________________

（2）租赁终止日期：________________________

（3）租赁期限：________________________

4.租金及支付方式

（1）租金：人民币________________________元/月

（2）支付方式：________________________

（3）租金支付时间：________________________

5.厂房使用及维护

（1）乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方的要求，合理使用厂房。

（2）乙方应保持厂房的整洁、完好，不得擅自改变厂房结构。

（3）厂房的维修、保养费用由________________________承担。

6.附属设施及服务

（1）厂房附属设施：________________________

（2）甲方提供的服务：________________________

7.违约责任

（1）甲方违约责任：

①未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍。

②擅自改变厂房结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

①未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍。

②擅自改变厂房结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

（1）双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

（2）在仲裁过程中，双方应继续履行本协议。

9.其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

三、签订协议注意事项

1.明确双方主体资格，确保协议合法有效。

2.详细描述厂房基本情况，包括厂房名称、地址、面积、用途、权属证明等。

3.明确租赁期限、租金及支付方式，确保双方权益。

4.规定厂房使用及维护责任，明确维修、保养费用承担方。

5.列明附属设施及服务内容，确保双方权益。

6.明确违约责任，确保协议履行。

7.约定争议解决方式，为日后可能出现的争议提供解决途径。

8.注意协议条款的表述，确保清晰、准确、完整。

9.在签订协议前，双方应充分了解协议内容，避免因误解而产生纠纷。

10.签订协议时，双方应亲自或授权代表签字盖章，确保协议的合法性和有效性。

四、协议附件

1.厂房权属证明复印件

2.厂房平面图及配套设施清单

3.甲方提供的各项服务及设施清单

4.其他双方认为需要作为协议附件的材料

五、协议履行

1.甲方应按照协议约定的时间、质量、数量交付厂房，并保证厂房的合法使用。

2.乙方应按照协议约定的时间、方式支付租金，并保证厂房的合理使用。

3.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，共同维护厂房的正常运营。

六、协议变更与解除

1.协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.协议的解除需符合以下情形之一：

（1）协议约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方要求解除协议；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

3.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理剩余事宜。

七、协议终止

1.协议期限届满或双方约定的其他终止条件成就，协议终止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于：

（1）厂房的返还；

（2）租金的结算；

（3）违约责任的承担。

八、协议生效与失效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期为________________________年，自协议