泉州存量房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

泉州存量房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

房产的质量应符合国家建筑质量标准，并满足居住功能。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方房产的总价为______元（大写：______），该价格根据房产面积、市场行情等因素计算得出。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房产总价。

2.付款方式

乙方可采用一次性支付、分期付款等方式支付房产总价。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

对于后续事宜（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、其他条款

1.产权过户

甲方应在合同签订后的______个工作日内协助乙方办理房产产权过户手续。

乙方应积极配合甲方办理产权过户手续。

2.违约责任

如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房产总价。

配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的款项后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产过户手续且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理房产过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方