厂房回购合同协议书范本.docxVIP

厂房回购合同协议书范本

一、合同协议概述

本合同协议书以下简称“本协议”，由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方回购乙方厂房事宜达成如下协议：

1.1甲方同意回购乙方位于[具体地址]的厂房，该厂房建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]。

1.2本协议的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国的法律法规。

1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。

二、厂房回购条件及价格

2.1厂房回购价格为[具体金额]，该价格包含厂房本体、附属设施及土地使用权。

2.2甲方同意在签订本协议后[具体期限]内支付全部回购款项。

2.3乙方应保证所提供的厂房及土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.4甲方在支付回购款项后，乙方应配合甲方办理厂房及土地的过户手续。

三、交付与过户

3.1乙方应在本协议签订后[具体期限]内将厂房及土地使用权交付给甲方。

3.2甲方在收到厂房及土地使用权后，应及时办理过户手续，过户费用由双方协商确定。

3.3过户手续办理过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1如乙方未在规定期限内交付厂房及土地使用权，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.2如甲方未在规定期限内支付回购款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

4.3双方在履行本协议过程中，因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

七、厂房现状及权利义务

7.1乙方应保证所提供的厂房及土地权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、建筑物的所有权、使用权等。

7.2乙方应在交付厂房时，提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等相关法律文件。

7.3甲方在回购厂房后，有权对厂房进行装修、改造或拆除，但不得改变土地的使用性质。

7.4乙方应在交付厂房前，确保厂房内无任何物品、设备或设施，且无任何债务或法律纠纷。

7.5甲方在回购厂房后，应承担厂房及土地的维护、保养、保险等责任。

八、税费承担

8.1甲方在回购厂房过程中，因过户而产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

8.2乙方应在交付厂房前，将厂房及土地的税费缴纳完毕，并确保甲方在过户时无需承担额外税费。

8.3如因乙方原因导致甲方在过户过程中承担额外税费，乙方应承担相应的责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1双方对本协议的内容及签订过程负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本必威体育官网网址条款在本协议有效期内及终止后仍有效。

十、协议的修改和补充

10.1本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

10.2未经双方同意，任何一方不得对本协议进行单方面的修改或补充。

十一、协议的终止

11.1本协议在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本协议；

b.一方违约，另一方在合理期限内通知违约方解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议；

d.本协议约定的有效期限届满。

11.2本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。

十二、附件

本协议附件如下：

1.厂房及土地权属证明文件；

2.厂房现状及设备清单；

3.乙方提供的其他与本协议相关的文件。

十三、通知

13.1本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起生效。

13.2任何一方变更通知地址，应提前[具体期限]书面通知对方。

十四、法律适用与争议解决

14.1本协议适用中华人民共和国的法律。

14.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十五、协议的签署

本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________________